1、有关风方面
住宅处风大的地方不宜选。风水学是最重视“藏风聚气”的，故若房子附近风大且劲则不宜选购，因为即使该房真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。但要留意一点，风势过大固然不妙，但倘若风劫过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜！最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风吹爽，这才符合风水之道。那么在什么环境下，才能“藏风聚气”呢？
《葬书》对这种环境形势做了规定，认为符合“藏风聚气”的地形应该是“左为青龙，右为白虎，前为朱雀，后为玄武。”也就是说，大环境的形势应该是：背面要有高山为靠，前面远处要有低伏的小山，左右两侧有护山环抱，明堂部分要地势宽敞，并且要有曲水环抱。当然，这是一种理想化的环境模式，在实际选择时，只要后方的地势或建筑比前方高，左方的地势或建筑比右方高，且明堂开阔，那这种环境就基本具备了“藏风聚气”的条件。
2、有关地形地势方面
（1）住宅区不可离松软的山体太近
特别购买别墅的朋友要注意，因为松软的山体可能会在大瀑雨时滑坡，因此会产生严重的后果。同时，建筑在山上，本可远离尘嚣享受宁静悠雅之居住环境，但若地势愈高愈偏僻，人烟自然愈少。若四周空旷无其他别墅比邻，这类产品绝非投资保值的优良目标。
（2）靠山坡营建的房子多为独栋别墅，讲求景观视野，故房宅背后的地势宜较高，而前面的地势宜较低，但地势较低的前面宜缓降坡，最忌层层下陷、急降坡甚或悬崖，让人有一泻千里的负面感受。
